Borsada işlem yaparken doğru zamanlama yapmaya özen gösterin

13.07.2007

Borsada işlem yaparken doğru zamanlama yapmaya özen gösterin

Yatırımcı piyasadaki en iyi ve en yüksek potansiyele sahip hisse senedini araştırıp bulabilir, ancak o anda piyasa endeksleri olumsuzsa bu o hisse senedini almak için büyük olsalıkla kötü bir zamandır. Karlı, satışları yüksek, yükseliş trendini yakalamış olan ve güçlü bir endüstri kolundaki şirketin hisse senedini satın almak her zaman çok akıllıca gibi gelse de piyasanın genel gidişatı kötü ise beklemek en doğru yoldur. Hisse senedini satın alan yatırımcının, daha sonrasında vermesi gereken karar bu hisseyi elinde tutma veya satma kararıdır. Eğer pozisyon karlı görünüyorsa hisse senedini elde tutma kararı doğrudur. Eğer aldığınız pozisyondan zarar ediyorsanız, zararınız ikiye katlanmadan satmak ise en akıllıca karardır. Zamanlama ise, aldığınız kararların doğru ya da yanlış olmasını etkileyen en önemli unsurlardan birisidir.

Daha da büyük kayıplara yol açmadan zarar eden hisse senetlerinin satılması gerekir. Hisse senedinin fiyatının düşmesi o şirketin kötü olduğu anlamına gelmez. Yukarıda da belirttiğim gibi piyasanın o anki durumu ve zamanlama bu konuda en büyük etkendir. Kaybettiren hisse senedi portföyünüzden çıktığı anda bu işlem unutulmalı ve bununla ilgili duygusal muhasebe yapmaya girişilmemelidir. Yerine yapılan hatayı iyice anlamak için yapılan işlem incelenmeli ve bu işe asla duygular karıştırılmamalıdır. Gerekli hallerde kaybı sineye çekmek piyasada bilinmesi gereken en önemli kurallardan birisidir.

İnsanlar kar etmeyi severler ve kaybetmekten nefret ettikleri gibi genelde hata yaptıklarını da kabul etmek istemezler. Gurur ve ego doğru düşünme sürecini sekteye uğratır. İnsanlar önceden ucuza sattıkları bir şeyi sonradan daha pahalıya da almayı asla içlerine sindiremez.

Bazen deneyimsiz bir yatırımcı tamamıyla şans eseri yükseliş trendindeki bir piyasada kazanabilir. Diğer taraftan deneyimli bir yatırımcı istikrarsız bir piyasada zarar edebilir. Trendi takip etmek uzun vadede kar etmenin en başarılı yoludur. Fiyat, hacim ve günlük senet bazında yükselişler gibi genel piyasa göstergelerini izleyerek yatırımcılar nasıl bir ortamda işlem yaptıklarını iyice anlamalıdır. Piyasaya hakim en önemli faktör çoğunluğun psikolojisidir ve bu en başarılı piyasa analizcilerinin yatırımcılara sağladığı bir çok temel göstergeden daha etkilidir. Piyasadaki trendi destekleyen teknik analizler çoğunluğun düşüncelerini görmemizi sağlar ve temel göstergeleri önemsemeksizin bize belirli bir hisse senedini almak veya satmak için doğru zamanı gösterir.

Sonuç olarak belirli dönemlerde sadece belirli şartların geçerli olduğunu bilmeliyiz. Trendi aşağıya doğru olan bir piyasada, piyasadaki trendden en çok etkilenecek hisse senetlerini almak zarara kesin bilet çıkarmaktır. Boğa piyasada açığa satış yapmak da çok büyük finansal krizlere bilet kesmektir. Üst üste zarar ettiğinizde sakın cesaretiniz kırılmasın. Bu size o dönemde piyasadan uzak durmanız gerektiğine dair bir uyarıdır. Hisseler ve araştırmalar aksini gösterse de bazen zamanlama doğru olmayabilir. Belirli bir hisse senedini satın almanın doğru olup olmayacağını analiz ederken mutlaka o anki piyasa durumunu da iyice analiz edin. Eğer piyasa şartları elverişli değilse ve bir de işlemi zararla kapatmayı sevmiyorsanız doğru zamanı bekleyin.

EKSPERTİZ ŞİRKETLERİ NE YAPAR?

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları aşağıda sayılan işlemler için, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından listeye alınmış bağımsız bir ekspertiz şirketine, işleme konu olan varlıkların ve hakların değerlerini ve rayiç kira bedellerini tespit ettirmekle yükümlüdürler.

-Portföyde yeralan gayrimenkullerin, hakların ve gayrimenkule dayalı projelerin alım veya satımı,

-Portföyde yeralan gayrimenkullerin kiraya verilmesi,

-Kiraya verilmek üzere gayrimenkul kiralanması,

-Portföyde yeralan gayrimenkullerden kiraya verilenlerin kira sözleşmelerinin yenilenmesi veya uzatılması,

-Gayrimenkul ipoteği kabul edilmesi,

-Gayrimenkule dayalı projelerin inşaatına başlanabilmesi için, yasal prosedüre uyulduğunun ve gerekli belgelerin tam ve doğru olarak mevcut olduğunun tespit edilmesi,

-Ortaklık portföyünde yer alan ve yıl içinde herhangi bir nedenle rayiç değeri tespit edilmemiş olan varlıkların yıl sonu değerlerinin tespiti.

Kategori: Ekonomi, Finans, Borsa